留英选择校外租房?告诉你如何不踩雷

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  来源:宜昌立思辰留学

留英选择校外租房?告诉你如何不踩雷

  转眼之间暑假已经过半,距离9月开学季越来越近,不知道远赴英国留学的同学们,住宿问题是不是已经提上了日程,毕竟出国在外,住的好坏会直接影响未来的生活和学习,但是去英国留学到底是选择住校内宿舍还是校外租房呢?这是很多同学们都在纠结的问题。住在学校宿舍的好处很多,比如安全,方便上下课,但是最大的缺点就是费用昂贵。所以很多同学都会考虑去校外和朋友一起合租,今天,宜昌立思辰留学小编就跟大家说说校外租房的那些事儿,同学们要出国前先看看,可切莫踩雷被坑。

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  英国留学校外租房优点

件、价格等等。你可以选择一整套Flat或一整栋House,还可以自己购买各种东西进行装饰,可以自己随意安排作息时间,即使有亲朋好友来了也都可以住下。

  价格便宜:校外租房整体而言要比校内宿舍便宜许多,如果能找到室友分摊费用还能省下不少钱。

  自行选择室友:校内住宿都是由学校统一分配,自己几乎不能作选择,一旦遇到奇葩室友也只有不断提高自己的忍耐上线。选择校外租房则可以跟自己合得来的朋友,一起租房,相处会舒服很多。

  朋友圈广,有效锻炼自己:学校住宿的生活圈子比较固定,不大容易接收到新鲜事物。据立思辰留学介绍,在校外租房会与英国当地的方方面面都打上交道,了解本地文化,其实也是一种锻炼自己的好方法。

  英国留学校外租房注意事项

  1. 关于中介公司的收费问题要熟知

  如果找的是中介公司,那么在费用方面大家需要多注意,除去中介费外,中介机构也无权向客户索要登记注册费、看房费用等。一般情况下,中介费相当于一周房租的费用,千万不要被多收了钱。

  2. 在同意签署租赁协议之前,向中介索取一个完整的费用清单

目,涉及到押金、预定费、中介费、打扫费等。在实际付款的过程中,要注意预定费是需要被退还给我们的,或者减到租金里。

  3. 明确合同中租房双方的责任与义务(包括物品维修责任、Bill情况)

款,房屋的设施如果有损坏或者老旧需更换,一般情况下租户有权向中介或房东提出更换或维修的要求,且不需要再支付任何费用。

  4. 明眼辨别二房东(即非房东却以房东的身份出租房屋以骗取费用)

  如果你在网上搜索到价格极低的房子,千万不要轻信。租房时要求中介公司提供证明其身份和资质的材料,如果对方是房东的话可以请他出示房屋所有权的证明,不然的话,最好不要浑水。

  5. 用Google Maps搜索房子的地理位置,查询确认所属辖区的具体情况

  向房东和中介索要房屋的邮政编码,直接在Google Maps上输入邮编,就会有精确的地理位置显示,你可以按照房东或中介告诉你的交通状况来一核对、检查是否真如他们所讲的一样方便。此外,小区的门禁系统也需要考虑,最好是大门有保安,且刷卡进入的。

  6. 找房之前做到心里有数

件,会让你初到英国的日子好过许多。我的房子就处在Canary 件都很合适。

  7. 找正规中介,不可提前签订合同

  其一,不要提前与房东签合同。由于在国内不方便签约,有些中介会要求租户在合同上签字再发扫描版。其实,这是很具风险的,到地方看了房子再签约也不晚。其二,最好找具有一定规模的中介公司,中国人或英国人经营的都可,最好在当地有固定办公地点和店面。英国最有名的租房网站是Rightmove、Zoopla和Foxtons。至于中国的中介公司,你可以在百度上的许多留学论坛里找到大量的租房信息。

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  英国留学租房的流程

  步:看房,强烈建议大家亲自去看房,你们要明白英国也会有“卖家秀和买家秀”的区别。如果实在去不了,有朋友代看拍视频最好。

  第二步:如果你是从中介找房的话,他们通常会让你先预付一个holding fee,这个费用类似于定金,如果你交了holding fee然后你不租了,这个钱是不退的。但是如果由于中介那边的房子出现问题不能租给你了,这个钱是会退给你的。

  第三步:准备合同,正规的中介或房东,会在合同上给你一一标清楚交钱明细,比如中介费,房屋清单费,押金等。

款和乱收费的情况。仅提供信息存储空间服务。

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